ΕΝΦΙΑ 2026: Αντίστροφη μέτρηση για την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών

Σημαντικές διαφοροποιήσεις στα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα διαπιστώσουν περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων, σε σύγκριση με όσα ίσχυαν και πλήρωναν τα προηγούμενα χρόνια. Για αρκετές χιλιάδες από αυτούς, μάλιστα, το 2026 θα αποτελέσει την τελευταία χρονιά καταβολής του φόρου.

Η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν από τα μέσα Μαρτίου, καθώς οι διαδικασίες εκκαθάρισης για 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτησίες βρίσκονται στην τελική ευθεία. Το συνολικό ποσό που προβλέπεται να εισπραχθεί αγγίζει τα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ.

Παράλληλα, εκτιμάται ότι τουλάχιστον δύο στους επτά ιδιοκτήτες θα δουν μειωμένο ποσό φόρου σε σχέση με τα προηγούμενα έτη.

Μικροί οικισμοί: η μεγάλη ανατροπή

Η μεγαλύτερη αλλαγή αφορά ιδιοκτήτες ακινήτων σε πάνω από 13.000 οικισμούς της χώρας. Ο ΕΝΦΙΑ στα νέα εκκαθαριστικά θα είναι μειωμένος κατά 50%, για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια (πλην της περιφέρειας Αττικής) ή και έως 1.700 κατοίκους σε Έβρο, Δυτική Μακεδονία και παραμεθόριες περιοχές.

Για τα ακίνητα στους οικισμούς αυτούς, ο ΕΝΦΙΑ από το 2027 καταργείται πλήρως. Η μείωση και -στη συνέχεια- απαλλαγή αυτή, ισχύει συνολικά για περίπου 1 εκατομμύριο κύριες κατοικίες με αξία έως 400.000 ευρώ.

Ασφαλισμένα ακίνητα: έκπτωση για 500.000 ιδιοκτησίες

‘Αλλη σημαντική κατηγορία εκπτώσεων θα αφορά σε ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας σωρευτικά. Κερδίζουν 20% έκπτωση για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, ή 10% έκπτωση για κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ. Η μείωση ισχύει και αναλογικά για όσους είχαν κάνει ασφάλιση για τουλάχιστον 3 μήνες εντός του 2025.

Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα, εκ των οποίων περίπου 250.000 εξασφάλισαν τη μέγιστη έκπτωση (20%). Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών (Ιούνιος 2025) 749.995 ασφαλιστήρια κατοικίας καλύπτουν καιρικά φαινόμενα και σεισμό, με το 45,8% να βρίσκεται στην Αττική, ακολουθούν Κεντρική Μακεδονία (14,4%), Πελοπόννησος (5,5%) και Θεσσαλία (5,2%).

Περισσότερα στην aftodioikisi.gr